项目单位:重庆市长寿区长寿湖开发区
联 系 人:高小平
联系地址:重庆市长寿区长寿湖镇
联系电话:(023)40362666
一、项目单位概况
重庆市长寿生态旅游开发公司于2003年5月注册成立,注册资金400万元人民币,是一家具有旅游资源开发建设资质的国有独资企业,负责开发长寿湖旅游景区、包装旅游项目、对外招商引资、开发旅游产品和旅游市场。
二、项目介绍
1、必要性:长寿湖湖区面积宽广,风光秀丽,在重庆乃至西南地区都具有较强的稀缺性,同时,它依托长寿湖以及其他的旅游项目,可以组合形成黄金旅游线,所以该项目的开发具有很大的市场潜能的。
2、建设规模及内容:项目位于长寿湖狮子滩镇黑湾片区,分别打造旅游商业步行街组团和开放式住宅街区组团。
3、项目总投资:11700万元人民币。
4、建设条件:岛内水、电、通讯设备完善,土地可征用或租赁,政策优惠,环境宽松。
三、市场预测:随着长寿湖的旅游开发,将会吸引越来越多的游客光临长寿湖,估计未来5年,长寿湖日均游客量将达到3300—4000人次,年游客量120万左右,市场前景广阔。
四、效益分析:该项目预计2年内建成使用,2.5年内销售完毕。销售总金额1.59亿元,预计实现销售利润0.42亿元。扣除企业所得税0.14亿元(销售利润的33%),预计实现税后利润0.28亿元,销售利润率约17.6%。
五、合作方式:独资、合资。
六、前期工作:该项目建设详规已经评审通过。