重庆长寿网 记者 陈谭
“业主介绍推销新房一套，即可减免半年物管费，推售两套减免一年物管费，依次类推……”近段时间，桃花新城一些楼盘的业主们收到了这样的短信。而当你走进这些楼盘里，导购小姐又恢复前两年的热情。这些迹象表明，房地产开发商又在主动促销了。
记者在桃花新城的几个楼盘销售部进行了观察，看房的人并不少，开发商也说他们卖得很好，但记者深入观察后发现，很多消费者都是只看不买，等待降价；而开发商则待价而沽，为促销费尽心机。目前，长寿房市进入一种对峙阶段。
随着国家一系列政策的调整，越来越多的消费者开始理性地看待房市，形成一种只看不买的观望的状态。本来，按一般规律，遭股市打压之后，投资资金会流向房产市场，但很多投资者还是很理性地进行了分析，虽然他们清楚，投资房产还有赚钱的空间，但还是害怕没有把握。投资力量的减弱，带来销售势头的衰减，市民从来有买涨不跌的心理，一看这势头，开始进入观望状态，等待房价下调。
然而，开发商似乎绝不轻言降价。他们一方面加大宣传攻势，说自己楼盘如何质优价惠，销售火爆，一方面又采取发短信、改变售房提成等方式调整销售策略，从而与消费者形成对峙状态。
这种对峙僵局何时打破，取决于双方的耐性。 |
