10月1日起，物权法正式实施。本报《道德与法》将分10期，联合名正律师事务所，为读者系统解读《物权法》。

      物权法焦点一：物权是个什么权？ 
 
      权利人依法对特定的物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

      一针一线都属“物”的范畴　　

      谈到物权法时，首先要弄明白什么是物权？名正律师事务所李志律师说，《物权法》第二条给“物权”下了个定义，即权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。通俗地理解，物权就是我们对看得见、摸得着的物品享有的权利。　　

      李志解释，这些物既可以是动产也可以是不动产，大到一座房子、一辆汽车，小到一针一线，都属于“物”的范畴。李志介绍，物权法主要回答三个问题：这个东西是谁的？对这些东西享有什么权利？怎样保护自己的东西，损害别人的东西要承担什么责任？比如你买了一套房子，房子就是你的物。你可以居住、出租、转卖，但别人不能非法入侵你的房子，不能破坏你的房子，如果有人砸坏了你的房子，他就要赔偿。　　

      物权法关乎“国计民生”　　

      以前的法律法规中也有关于物权的规定，但规定的不完备、不系统，更没有明确物权的概念。而且，很多规定是从管理角度作出的，不是从权利角度规定的，“物权”概念模糊。例如，土地使用权到期后如何处理，我国之前的法律并未对此作出规定，这种不确定性就引起百姓的担心，土地使用权到期后房子就没了？物权法则明确规定，住宅用地使用权期满后，可自动续期。　　

      物权法是一部基础性法律，对百姓而言息息相关，关乎“国计民生”。既包括国家的基本经济制度、国家集体所有权，也涵盖普通百姓切身利益的房产权利、土地征收征用、相邻关系等等。　　

      物权法的首要功能就是确认财产归属、平息冲突和纷争。王利明说，一整套对财产予以确认和保护的规则将随着物权法的出台而形成，这必将为维护公民的切身利益，提供更加坚实的法律保障，使人们对财产权利的实现和利益的享有产生稳定感，鼓励人民创造财富，促进社会进步，“只有恒产，才有恒心”。